Dans le marché actuel, de plus en plus d’investisseurs cherchent à réduire leur exposition aux actions et obligations traditionnelles. Pour ce faire, ils se tournent vers les placements alternatifs, une catégorie d’actifs qui sort du cadre conventionnel.
Définition des Placements Alternatifs
Un placement alternatif est un actif financier qui ne rentre pas dans les catégories classiques comme les actions, les obligations ou les liquidités. Parmi les placements alternatifs, on trouve :
- le capital-investissement (private equity),
- le capital-risque,
- les fonds spéculatifs (hedge funds),
- les contrats à terme gérés (managed futures),
- les œuvres d’art,
- les matières premières,
- les produits dérivés,
- et l’immobilier, souvent considéré comme un pilier des placements alternatifs.
Dans le contexte économique actuel, ces actifs attirent les investisseurs cherchant à se protéger de la volatilité des marchés publics et à se couvrir contre l’inflation, notamment grâce à l’immobilier privé. Chez Parvis, nous offrons justement des opportunités immobilières de qualité institutionnelle pour répondre à cette demande croissante.
Pourquoi Investir dans les Placements Alternatifs?
Bien qu’ils soient moins accessibles et plus complexes que les actifs traditionnels, les placements alternatifs offrent des avantages non négligeables :
- Diversification du portefeuille
Ils permettent de répartir les risques en investissant dans des classes d’actifs non cotées. - Faible corrélation avec les marchés publics
Cela peut réduire la volatilité globale du portefeuille. - Potentiel de croissance et d’avantages fiscaux
Certains placements, comme l’immobilier privé, peuvent générer des flux de trésorerie stables tout en protégeant contre l’inflation.
Les placements alternatifs privés visent à surpasser les classes d’actifs traditionnelles en termes de rendements ajustés au risque, tout en maintenant une faible corrélation avec les marchés boursiers, ce qui se traduit par une volatilité réduite. Selon une estimation de Preqin datant de novembre 2020, les investissements dans les actifs alternatifs devraient croître de 62 % entre 2020 et 2025.
Certaines des opportunités d’investissement offertes par Parvis génèrent également des flux de trésorerie stables et sont indexées sur l’inflation, ce qui peut aider à préserver la valeur réelle des portefeuilles. L’immobilier est une classe d’actifs alternative clé, et Parvis propose diverses opportunités d’investissement immobilier privé de qualité institutionnelle, accessibles aux investisseurs accrédités et admissibles.
Pourquoi les Placements Alternatifs Séduisent un Large Public
- Corrélation faible :
Quand le marché boursier sous-performe, les alternatives privées ont souvent de meilleurs résultats. - Moindre volatilité :
Étant moins exposés aux marchés publics, ils sont généralement plus stables. - Couverture contre l’inflation :
L’immobilier, notamment, est efficace pour conserver le pouvoir d’achat. - Rendements potentiellement plus élevés : Avec un niveau de risque plus élevé, ils peuvent offrir un rendement supérieur.
Limites des Placements Alternatifs
Tout investissement comporte des risques. Voici les principales limites à considérer :
- Manque de transparence :
Les informations sont souvent limitées. Chez Parvis, vous avez un accès en temps réel à votre compte investisseur, au suivi de vos projets et aux documents clés. - Moins de liquidité :
Les placements comme l’immobilier privé peuvent avoir des périodes de blocage (1 à 5 ans). Notre Marché Secondaire Parvis permet cependant une sortie anticipée de certains investissements. - Montants minimaux élevés :
Historiquement réservé aux grandes fortunes, Parvis propose aujourd’hui des investissements accessibles à partir de 5 000 $ sur certains projets. - Risque accru : Avec la possibilité de rendements élevés vient un risque supérieur. Pour le gérer, Parvis propose 4 stratégies d’investissement avec des profils de risque différents.
Des Placements de Plus en Plus Accessibles
Longtemps réservés aux investisseurs institutionnels (fonds de pension, gestionnaires d’actifs), les placements alternatifs deviennent accessibles grâce à l’évolution des technologies (blockchain) et de la réglementation.
Des plateformes comme Parvis simplifient l’accès à ces opportunités pour les investisseurs accrédités et admissibles. Vous pouvez facilement :
- Créer un compte
- Parcourir les projets
- Signer les documents
- Investir en ligne en quelques minutes
Comment Investir dans les Placements Alternatifs ?
Historiquement, l’accès aux placements comme l’immobilier privé était complexe. Aujourd’hui, plusieurs fonds communs ou FNB d’alternatives existent, mais ils comportent souvent des frais élevés.
Chez Parvis, nous rendons ce processus simple, rapide et transparent. En quelques clics sur notre plateforme, vous accédez à des projets immobiliers sélectionnés avec rigueur partout au Canada.
