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Lankin Apartment REIT
Par :
Lankin Investments
Le Lankin Apartment LP offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un portefeuille diversifié de propriétés multifamiliales récemment construites et stabilisées sur les principaux marchés locatifs canadiens, avec des rendements annualisés ciblés de 14 à 20 % et des distributions mensuelles en espèces.
Emplacement
Alberta
Profil de risque
Modéré à élevé
N/A
Montant minimal d’investissement
$5,000
Stratégie d'investissement
Core Plus
Rendements
14-18%
Durée de l’investissement
Mandat à durée indéterminée
Introduction
Lankin Apartment LP se concentre sur l'acquisition de propriétés multifamiliales de haute qualité, stabilisées et récemment construites dans les principaux marchés locatifs du Canada. Le partenariat vise à maximiser le bénéfice d'exploitation net et les flux de trésorerie grâce à des gains d'efficacité opérationnelle et à des améliorations ciblées des immobilisations. Les investisseurs bénéficieront d'un rendement annualisé cible de 14 à 20 %, ainsi que d'une distribution annuelle en espèces de 8 %, versée mensuellement. La structure du partenariat offre des avantages fiscaux aux particuliers et aux entreprises, permettant aux investisseurs de participer à des actifs à forte croissance sur les marchés les plus robustes du Canada.
Principales raisons d'investir
Principales raisons d'investir
- Rendements ciblés élevés
Rendements annualisés totaux projetés de 14 % à 20 %, offrant une croissance solide et des distributions mensuelles en espèces. - Flux de trésorerie constants
Distributions annuelles en espèces de 8 %, versées mensuellement, offrant un revenu passif stable. - Actifs Core-Plus
Un portefeuille diversifié de propriétés récemment construites et stabilisées sur le marché canadien à forte demande, assurant stabilité et potentiel de croissance. - Financement stratégique
Accès au financement MLI Select de la SCHL, permettant d'obtenir des conditions favorables qui maximisent le retour sur investissement et assurent la stabilité financière à long terme. - Emplacement privilégié
Propriétés situées dans des zones à forte demande axées sur le transport en commun, à proximité des écoles, des parcs et d'autres commodités clés.
Aperçu du projet
Le partenariat prévoit d'acquérir un portefeuille diversifié de propriétés multifamiliales récemment construites et stabilisées sur les marchés canadiens à forte demande. L'objectif est de maximiser la performance des propriétés grâce à des gains d'efficacité opérationnelle, des améliorations en immobilisations et un financement stratégique. En ciblant des actifs Core-Plus avec un fort potentiel d'augmentation des loyers, le partenariat vise à générer des rendements attrayants tout en assurant une croissance à long terme et des flux de trésorerie stables.
Le portefeuille initial de la société en commandite comprend actuellement deux propriétés de grande qualité :
- 75 et 77, promenade Huron Heights, Newmarket (Ontario)
Une propriété de 110 logements située à Newmarket, offrant une combinaison d'unités de deux à trois chambres. La propriété est idéalement située près des transports en commun, des écoles et des autoroutes, ce qui la rend attrayante pour les locataires à long terme. Newmarket est reconnu comme un centre de croissance urbaine, avec des plans pour une croissance significative de la population et des infrastructures, augmentant ainsi le potentiel d'investissement de cet actif. La propriété devrait connaître une augmentation des loyers de 46 % après le roulement des locataires, offrant une forte croissance de la valeur. - 2014, promenade Sherwood, Sherwood Park (Alberta)
Située dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de l'Alberta, cette propriété multifamiliale de 177 unités récemment construite à Sherwood Park, près d'Edmonton, offre un mélange de suites de deux et trois chambres.L'emplacement de la propriété, à seulement 20 minutes à l'est du centre-ville d'Edmonton, donne accès à une base de locataires en croissance rapide et est bien située à proximité des principales commodités, écoles et installations récréatives. Cette propriété est conçue pour répondre aux besoins d'un large éventail de locataires.
Ces deux actifs initiaux sont stratégiquement positionnés pour tirer parti de la demande croissante sur les marchés clés, offrant un revenu locatif solide et un fort potentiel d'appréciation du capital à long terme. Au fur et à mesure de la croissance du partenariat, d'autres actifs Core-Plus seront acquis afin de diversifier et d'améliorer davantage l'ensemble du portefeuille.
Aperçu géographique
Le portefeuille est composé de propriétés multifamiliales situées dans les principaux marchés locatifs canadiens, notamment à Newmarket (Ontario) et Sherwood Park (Alberta). Ces localités sont reconnues pour leurs bases économiques solides, leur croissance démographique et la forte demande de logements locatifs. Newmarket est désigné comme un centre de croissance urbaine par la province de l'Ontario, avec des projets d'infrastructure et de développement commercial soutenant la croissance de la population. Sherwood Park, situé près d'Edmonton, offre une qualité de vie élevée avec d'excellentes écoles, parcs et opportunités récréatives, en faisant un lieu de vie attractif pour les familles et les professionnels. Ces marchés offrent un potentiel de croissance à long terme, soutenu par des tendances démographiques favorables et le développement économique local.
Multimédia
Building Wealth Through Core Plus Multifamily with Lankin Apartment Fund
Présentation du développeur
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Lankin Investments est un gestionnaire d'actifs canadiens de premier plan avec plus de 1 milliard de dollars d'actifs sous gestion et possède plus de 15 ans d'expérience dans la mise en œuvre de stratégies immobilières réussies. Avec plus de 2 800 logements et 48 propriétés sous gestion, Lankin se spécialise dans l'acquisition et la revitalisation d'un parc d'appartements vieillissant pour prolonger sa durée de vie de 50 ans grâce à des capacités internes de gestion d'actifs, de projets et de propriétés.